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【美国抵押贷款利率连续第四周上升 逼近7%】

美国抵押贷款利率连续第四周攀升，现已接近7%，给陷入停滞的住房市场带来了更大压力。根据房地美的声明，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.76%升至6.95%，创下了2025年1月以来的最高水平，而一年前的利率为6.26%。对于期盼2026年能购房的潜在买家来说，这样的利率无疑令人失望。此外，美联储在周三加息25个基点，表明短期内借贷成本可能不会减轻。购房负担加重正成为即将到来的11月中期选举的核心议题。尽管特朗普政府努力通过购买债券和减少监管来支持住房市场，但楼市复苏的前景仍然渺茫。“这些措施已经为时已晚，”Homes.com首席住宅经济学家Brad Case表示，“选民们对于负担能力的问题感到不满，无论是购房者、租房者，还是每一个加油的人。”洲际交易所估计，购买一套均价44万美元的住宅，其按揭付款将占家庭收入中位数的31%，为自2025年7月以来的最高水平。同时，住宅建筑商的信心本月也降至一年低点。