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【8月美国房屋开工与许可降温，建筑商信心逼近历史低点】

⑴ 在建筑商信心持续下滑的情况下，美国8月房屋开工与营建许可意外走低。

⑵ 市场之前预计8月营建许可将下滑，房屋开工将在7月的大幅降低中实现反弹，但两者均出现环比下降，且远低于预期。

⑶ 按年化数据计算，房屋开工降至接近疫情后低点，而营建许可则维持在四年区间内。

⑷ 建筑商信心的详细数据表明，此结果并不意外。

⑸ 最近抵押贷款利率上升，加之销售放缓使库存过剩，似乎削弱了建筑商的乐观情绪，而可负担性问题令实现美国梦变得愈加困难。